Immobilier Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Pourquoi vivre à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ?
Saint-Gilles-Croix-de-Vie offre un cadre de vie privilégié, où il fait bon vivre toute l’année. Bordée par l’océan Atlantique, cette station balnéaire séduit par ses longues plages, son port de pêche et ses pistes cyclables qui serpentent entre dunes et marais. Ce décor naturel inspire calme et sérénité, tout en proposant une multitude d’activités nautiques et sportives accessibles à tous les âges.
Mais au-delà de son charme balnéaire, la commune se distingue aussi par son dynamisme et sa volonté constante d’améliorer la qualité de vie de ses habitants. En janvier dernier, la Ville a présenté un projet d’équipement sportif de plus de 2 000 m². Ce skate-park dernière génération a été inauguré le 3 mai dernier. Pensé pour une pratique inclusive de la glisse, il permet aux jeunes comme aux adultes, débutants ou confirmés, de profiter d’un espace sécurisé et attractif. Ce type d’infrastructure renforce le tissu social local, tout en contribuant à l’attractivité de la ville auprès des familles et des sportifs.
Par ailleurs, Saint-Gilles-Croix-de-Vie ne manque pas de commodités au quotidien : commerces de proximité, marchés, établissements scolaires, services de santé et réseau de transport facilitent la vie des résidents. Le tissu associatif dense, les événements culturels réguliers et les animations saisonnières viennent compléter cette offre en offrant à chacun de nombreuses occasions de se divertir et de s’intégrer à la vie locale.
Ainsi, vivre à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, c’est profiter d’un cadre de vie équilibré, entre nature préservée, services de qualité et dynamisme communal. Une combinaison rare, qui séduit autant les familles que les jeunes actifs ou les retraités désireux de conjuguer confort, sécurité et qualité de vie.
Notre sélection de biens à la vente
Maison 3 chambres à Notre Dame De Riez
L'Agence de la Cour Rouge vous propose une maison dans une impasse à Notre Dame de Riez, près des commerces. Ces atouts: - Maison de 2023 - 3 chambres - Terrain clos - Terrasse - Cellier - cuisine aménagée et équipée - Abri de jardin - Garage - Mode de chauffage avec une pompe à chaleur N'attendez plus et venez visiter ! 02 51 60 30 30
Maison à Sion sur l'océan
Maison 35m² à vendre sur le secteur de St Hilaire de Riez (quartier de sion). Ses atouts : - à 200m des commerces et de la mer - cuisine aménagée et équipée - une chambres avec placard - terrasse exposée sud ouest - pas de travaux à prévoir - locataire en place Contactez-nous dès maintenant au 02. 51. 60. 30. 30.
Maison 3 chambres à Sion sur l'Océan
Maison 3 chambres dans le quartier de Sion. Ses atouts : - à 250 mètres de la plage et 400 mètres des commerces - idéal pour un investissement locatif ou principal - secteur agréable - un garage + une place de parking Rez-de-chaussée : - un salon séjour - une cuisine aménagée et équipée - 1 chambre avec une salle d'eau - un W. C A l'étage : - 2 chambres - une salle d'eau - un WC Contactez nous dès maintenant au 02. 51. 60. 30. 30.
TERRAIN à bâtir - Givrand
L'AGENCE DE LA COUR ROUGE & DU QUAI GORIN vous propose en exclusivité BVE un Terrain à bâtir à GIVRAND, idéalement situé à proximité des commerces et à quelques minutes des plages de la côte vendéenne. -Terrain à bâtir d'environ 410 m² -Clos sur 3 côtés -Libre de constructeur -Zone UP -Non viabilisé A venir découvrir dans l'une de nos 4 Agences et au 02 51 60 30 30.
Maison Saint Hilaire 3 pièce(s)
L'Agence de la Cour Rouge vous propose en EXCLUSIVITÉ BVE cette longère vendéenne au calme dans la pinède de Saint Hilaire de Riez. - Pour les amoureux de la nature - Calme - Atypique - Possibilité d'agrandir - 7 kms des plages - Grange de stockage d'environ 100 m² Pour plus d'informations contactez-nous au 02. 51. 60. 30. 30 ou venez nous rencontrer dans une de nos 4 agences !
Maison Le Fenouiller
L'AGENCE DE LA COUR ROUGE & DU QUAI GORIN vous propose de venir découvrir cette charmante maison, idéalement située dans le quartier recherché du VAL DE VIE. Elle est composée d'un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 2 salles d'eau, 3 WC, 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 2 garages et un atelier. Vous profiterez aussi d'une grande véranda mais également d'un pergola bioclimatique pour vos repas au soleil. La maison est équipée d'un ascenseur. Le tout sur un jardin clos et paysagé de plus de 150 m². N'hésitez pas à nous contacter au 02. 51. 60. 30. 30 ou venez nous rencontrer dans l'une de nos Agences !
Maison Le Fenouiller 5 pièce(s)
L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose cette belle propriété située aux portes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans un environnement calme et recherché du Fenouiller, à proximité des commerces, des écoles. Cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes généreux et intimité. -Maison d'environ 160m² habitable -Une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 70 m² -Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour -3 chambres -Salle de bains avec baignoire et douche -WC avec lave-mains -Grande arrière-cuisine -Espace indépendant avec chambre, salle d'eau et toilettes -Chauffage géothermie À l'extérieur -Plusieurs espaces terrasses sans vis-à-vis -Préau pour les voitures, atelier Jardin clos et paysagé d'environ 1 300 m² Environnement préservé et intime Pour plus d'informations, contactez nous au 02 51 60 30 30 ou venez nous rendre visite dans l'une de nos 4 agences !
Maison Saint Gilles Croix De Vie 5 pièce(s)
MAISON ENTIEREMENT RENOVEE - COEUR DE CROIX DE VIE - 3 CHAMBRES - UN BUREAU - GARAGE Emplacement idéal, en plein coeur de Croix de vie, à deux pas du port, des commerces et de la gare, cette maison entièrement rénovée avec goût allie charme et confort moderne. Dès l'entrée vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine contemporaine avec accès sur une agréable terrasse bois et son spa intimiste sans vis-à-vis. En rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing offre une vie de plain-pied. A l'étage deux chambres cosy complètent l'espace nuit, ainsi qu'une salle de jeux ou bureau. Un garage complète l'ensemble, offrant un vrai confort de stationnement ou de rangement, rare en centre ville. A venir découvrir rapidement dans l'une de nos 4 Agences et au 02 51 60 30 30
Maison Le Fenouiller 4 pièce(s)
L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose située au Fenouiller, à proximité des commerces, des écoles et à quelques minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Découvrez cette maison comprenant : -Belle pièce de vie lumineuse de près de 47 m² -Cuisine aménagée et équipée, rénovée en 2021 -3 chambres -Salle de bains et salle d'eau -Garage de plus de 27 m² avec faux grenier pour un espace de rangement supplémentaire Vous apprécierez également son terrain d'environ 590 m², idéal pour profiter des beaux jours. Maison parfaitement entretenue avec de belles prestations récentes : cuisine de 2021, chaudière de 2022 et porte d'entrée remplacée en 2023. Pour plus d'informations, contactez nous au 02 51 60 30 30 ou venez nous rendre visite dans l'une de nos 4 agences !
Maison de plain-pied - Le Fenouiller
L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose située au Fenouiller, à proximité des commerces, des écoles. Découvrez cette maison avec beaucoup de potentiel comprenant : -Belle pièce de vie lumineuse de près de 40 m² -Cuisine aménagée - 4 grandes chambres dont une suite parentale -Salle de bains. -Dépendance Vous apprécierez également son terrain d'environ 1200 m², idéal pour profiter des beaux jours. Pour plus d'informations, contactez nous au 02 51 60 30 30 ou venez nous rendre visite dans l'une de nos 4 agences !
Le marché immobilier à Saint-Gilles-Croix-de-Vie : un secteur en pleine évolution
Depuis quelques années, le marché immobilier à Saint-Gilles-Croix-de-Vie connaît une évolution, reflet d’un engouement croissant pour cette station balnéaire vendéenne. La demande, soutenue par une clientèle locale et nationale, reste très dynamique. Nombreux sont les acquéreurs à la recherche d’un pied-à-terre en bord de mer ou d’une résidence principale dans un cadre de vie privilégié. Cette pression s’est traduite par une augmentation notable des prix de l’ordre de +35 % en seulement cinq ans, confirmant l’attractivité constante de la commune.
L’urbanisme local suit cette tendance avec des projets d’aménagement ambitieux, dont notamment celui de l’écoquartier, qui s’inscrit dans une démarche durable et innovante. Ce type de programme séduit les acheteurs sensibles aux critères environnementaux et à la qualité architecturale, tout en offrant des logements neufs et fonctionnels. Ces initiatives contribuent à la diversification de l’offre et à l’harmonisation du développement urbain.
Le tissu résidentiel de Saint-Gilles-Croix-de-Vie se compose à 65 % de maisons. Les maisons avec jardin, souvent situées dans des quartiers calmes, sont particulièrement recherchées pour leur confort et leur espace de vie. En parallèle, les appartements en résidence avec vue sur le port attirent aussi bien les investisseurs que les retraités désireux de bénéficier de prestations à proximité du centre-ville.
Il est également à noter que 60 % des habitants sont propriétaires de leur logement, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle et d’un attachement fort au territoire. Toutefois, les terrains constructibles se font de plus en plus rares, rendant certains projets immobiliers plus complexes à concrétiser sans l’appui d’un expert local. Dans ce contexte, l’accompagnement par une agence bien implantée devient essentiel pour naviguer au sein du marché immobilier, saisir les bonnes opportunités et sécuriser son investissement.
Trois bonnes raisons de faire confiance à l'Agence de la Cour Rouge
Une expertise locale éprouvée
Des services personnalisés
Une relation humaine au cœur de nos engagements
Une équipe engagée pour un accompagnement sur-mesure
Loin d’une approche impersonnelle, notre force réside dans la qualité humaine de notre équipe. Chez L’Agence de la Cour Rouge, chaque conseiller met un point d’honneur à créer une relation de confiance avec ses clients. Nous savons que chaque projet est unique, et mérite une attention particulière. C’est pourquoi nous nous engageons à vos côtés à chaque étape, de la première visite à la signature, mais aussi après la transaction. Notre présence constante sur le terrain nous permet de rester connectés aux réalités du marché et de réagir avec agilité aux besoins de nos clients.
Notre équipe, composée de 19 professionnels répartis sur quatre agences vendéennes, partage une vision commune : offrir un accompagnement rigoureux, transparent et humain. Nous sommes disponibles, à l’écoute, et toujours prêts à répondre à vos interrogations, quelles qu’elles soient. Cet esprit de service s’illustre également par notre suivi après-vente, conçu pour vous garantir une transition en toute sérénité, que vous achetiez, vendiez ou louiez un logement.
Par ailleurs, notre engagement dépasse largement le cadre strict de la transaction immobilière. Acteur investi de la vie locale, L’Agence de la Cour Rouge soutient activement des initiatives et des structures qui font vivre le territoire. Nous sommes notamment mécènes de la SNSM de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, un partenaire essentiel pour la sécurité en mer. Nous nouons également des partenariats avec des associations locales et participons régulièrement à des événements communautaires.
Cet ancrage territorial n’est pas une simple vitrine : il reflète notre volonté d’agir de manière responsable et durable dans l’environnement qui nous entoure. C’est aussi ce lien fort avec la commune et ses habitants qui nous permet de mieux comprendre vos attentes et de vous proposer des solutions sur-mesure, parfaitement adaptées au marché local. Grâce à cette combinaison unique de compétence et d’implication, nous créons les conditions d’une collaboration sereine, fondée sur la confiance et la réussite commune.
