Immobilier Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Pourquoi vivre à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ?
Saint-Gilles-Croix-de-Vie offre un cadre de vie privilégié, où il fait bon vivre toute l’année. Bordée par l’océan Atlantique, cette station balnéaire séduit par ses longues plages, son port de pêche et ses pistes cyclables qui serpentent entre dunes et marais. Ce décor naturel inspire calme et sérénité, tout en proposant une multitude d’activités nautiques et sportives accessibles à tous les âges.
Mais au-delà de son charme balnéaire, la commune se distingue aussi par son dynamisme et sa volonté constante d’améliorer la qualité de vie de ses habitants. En janvier dernier, la Ville a présenté un projet d’équipement sportif de plus de 2 000 m². Ce skate-park dernière génération a été inauguré le 3 mai dernier. Pensé pour une pratique inclusive de la glisse, il permet aux jeunes comme aux adultes, débutants ou confirmés, de profiter d’un espace sécurisé et attractif. Ce type d’infrastructure renforce le tissu social local, tout en contribuant à l’attractivité de la ville auprès des familles et des sportifs.
Par ailleurs, Saint-Gilles-Croix-de-Vie ne manque pas de commodités au quotidien : commerces de proximité, marchés, établissements scolaires, services de santé et réseau de transport facilitent la vie des résidents. Le tissu associatif dense, les événements culturels réguliers et les animations saisonnières viennent compléter cette offre en offrant à chacun de nombreuses occasions de se divertir et de s’intégrer à la vie locale.
Ainsi, vivre à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, c’est profiter d’un cadre de vie équilibré, entre nature préservée, services de qualité et dynamisme communal. Une combinaison rare, qui séduit autant les familles que les jeunes actifs ou les retraités désireux de conjuguer confort, sécurité et qualité de vie.
Notre sélection de biens à la vente
ENSEMBLE IMMOBILIER - Deux Maisons et un garage d'environ 60 m² - Commequiers
L'Agence de la Cour Rouge vous propose de découvrir un ensemble immobilier unique sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités ! Implantée sur une parcelle de 1 137 m², entièrement close, arborée et paysagée, cette propriété se compose de deux maisons parfaitement entretenues et d'un garage indépendant de 60 m². PREMIÈRE MAISON ENVIRON 66 M² : -Deux chambres -Salon/Séjour -Cuisine aménagée et équipée -Salle d'eau -Radiateurs remplacés en 2017 -Pergola installée en 2019 -Ouvertures remplacées en 2022 -Volets roulants électriques SECONDE MAISON ENVIRON 86 M² : -Deux chambres - Salle d'eau - salon/séjour - cuisine aménagée -Ouvertures remplacées en 2017 -Isolation des combles réalisée en 2024 -VMC remplacée en 2025 LES ATOUTS : -Terrain de 1 137 m² clos et paysagé -Garage indépendant de 60 m² -Deux habitations très bien entretenues -Raccordement au tout-à-l'égout -Nombreuses possibilités d'utilisation -Puit - Aménagement extérieur, bordures en pavés, chemin d'accès. Un bien idéal pour un projet familial, intergénérationnel ou pour habiter une maison tout en louant la seconde ! Une opportunité rare à découvrir sans tarder au 02. 51. 60. 30. 30
Maison Coex 5 pièce(s) 115 m2
L 'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose en Exclusivité BVE à COEX, cette maison familiale avec un beau potentiel ! Située à proximité des commerces et dans un environnement calme, découvrez cette maison de 2005 offrant 115 m² habitables sur un terrain arboré de plus de 1000 m². Elle propose une pièce de vie conviviale, une cuisine aménagée et équipée ,un cellier4 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage et un préau viennent compléter l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin avec une terrasse et un cabanon. Bien entretenue et en bon état général, cette maison offre un cadre de vie agréable. Une maison à découvrir pour imaginer votre prochain projet de vie ! Pour recevoir plus d'informations contactez-nous au 02. 51. 60. 30. 30 ou rendez-nous visite dans l'une de nos 4 Agences.
Maison L Aiguillon Sur Vie 3 pièce(s) 84.2 m2
L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose de venir découvrir cette maison récente de plain-pied. Ses atouts : - au calme d'une impasse - pièce de vie de plus de 45m² - luminosité - garage indépendant de 42m² avec grenier - 600 m² de terrain - construction de 2019 - excellente note énergétique Pour recevoir plus d'informations contactez-nous au 02. 51. 60. 30. 30 ou rendez-vous dans l'une de nos Agences
Maison récente avec piscine chauffée et grand garage à Bretignolles Sur Mer
Idéalement située à seulement 700 m des commerces et 1,7 km de la mer, découvrez cette agréable maison de 2018 offrant 84 m² habitables, complétés par une véranda de près de 20 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau, WC et emplacement dressing, d'une seconde chambre, d'une salle de bains indépendante avec baignoire balnéo, ainsi que d'un espace bureau. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé soigneusement aménagé, d'une piscine chauffée et d'un grand garage de près de 40 m² avec sauna. Un stationnement extérieur complète l'ensemble. Soignée, aux belles prestations et prête à vivre, cette maison n'attend plus que vous : posez vos valises et profitez pleinement de la côte vendéenne ! n'hésitez plus et appelez le 02 51 60 30 30 !
Maison
L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose cette maison située dans un cadre verdoyant à COMMEQUIERS - Située dans un environnement verdoyant - Terrain de 1000 m² clos - 3 chambres - Pièce de vie lumineuse avec poêle à bois - Cuisine aménagée et équipée - Garage indépendant - Jardin avec terrasses aménagées Confort, volumes, emplacement : cette maison est à découvrir sans tarder! Rendez-vous dans l'une de 4 agences ou bien sur notre site internet www. lagence85. com
Maison à rénover de 40m²
Venez découvrir cette maison à Saint-Hilaire-de-Riez, aux portes de la forêt et des plages. Une opportunité idéale offrant un beau potentiel d'aménagement. Venez découvrir cette maison à Saint-Hilaire-de-Riez, aux portes de la forêt et des plages. Une opportunité idéale offrant un beau potentiel d'aménagement. Ses atouts : -Une maison d'environ 40m² -Jardin privatif -stationnement privatif -Accès indépendant -Projet entièrement personnalisable Contactez-nous dès maintenant au 02. 51. 60. 30. 30.
Maison à rénover 70m2
Venez découvrir cette maison à Saint-Hilaire-de-Riez, aux portes de la forêt et des plages. Une opportunité idéale offrant un beau potentiel d'aménagement. Ses atouts : -Potentiel d'une maison d'environ 70m² -Jardin privatif -stationnement privatif -Accès indépendant -Projet entièrement personnalisable Contactez-nous dès maintenant au 02. 51. 60. 30. 30.
Maison Saint Hilaire De Riez 4 pièces 93m²
Laissez-vous séduire par cette charmante maison entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie agréable et des prestations soignées ! Elle se compose de trois chambres et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos envies. Vous découvrirez également une salle de bain avec douche, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un petit espace cellier, pratique au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 464 m², idéal pour savourer les beaux jours et partager de bons moments en famille ou entre amis. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous au 02 51 60 30 30 !
Appartement Saint Gilles Croix De Vie 2 pièce(s)
L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose en exclusivité BVE dans un environnement recherché, à proximité du littoral et des plages - Résidence appréciée pour ses nombreux équipements et services : Piscine, espace bien-être, laverie, parking etc Appartement en bon état général -Pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé -Belle chambre -balcon avec vue mer -Bail locatif en cours Investissement bénéficiant d'un dispositif de défiscalisation Idéal investisseur à la recherche d'un placement locatif avec un bien situé dans un secteur touristique et recherché À venir découvrir dans l'une de nos 4 Agences ! Copropriété de 165 lots - dont 83 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1216. 00 euros.
Maison Commequiers
L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose cette maison située dans un quartier recherché et avec un cadre verdoyant à COMMEQUIERS - A moins de 15 minutes de Saint Gilles Croix de Vie et de Challans - Située dans un environnement calme et verdoyant - Maison toujours entretenue et avec aucun travaux à prévoir - Pièce de vie de 61m² lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée - 4 chambres - DPE Classe C - Parking aménagée - Jardin aménagé avec terrasse - Parcelle de + de 2000 m² entièrement constructible Un cadre de vie privilégié, entre calme, verdure et beaux volumes, avec un terrain entièrement constructible offrant de belles perspectives ! Rendez-vous dans l'une de 4 agences ou bien sur notre site internet www. lagence85. com
Le marché immobilier à Saint-Gilles-Croix-de-Vie : un secteur en pleine évolution
Depuis quelques années, le marché immobilier à Saint-Gilles-Croix-de-Vie connaît une évolution, reflet d’un engouement croissant pour cette station balnéaire vendéenne. La demande, soutenue par une clientèle locale et nationale, reste très dynamique. Nombreux sont les acquéreurs à la recherche d’un pied-à-terre en bord de mer ou d’une résidence principale dans un cadre de vie privilégié. Cette pression s’est traduite par une augmentation notable des prix de l’ordre de +35 % en seulement cinq ans, confirmant l’attractivité constante de la commune.
L’urbanisme local suit cette tendance avec des projets d’aménagement ambitieux, dont notamment celui de l’écoquartier, qui s’inscrit dans une démarche durable et innovante. Ce type de programme séduit les acheteurs sensibles aux critères environnementaux et à la qualité architecturale, tout en offrant des logements neufs et fonctionnels. Ces initiatives contribuent à la diversification de l’offre et à l’harmonisation du développement urbain.
Le tissu résidentiel de Saint-Gilles-Croix-de-Vie se compose à 65 % de maisons. Les maisons avec jardin, souvent situées dans des quartiers calmes, sont particulièrement recherchées pour leur confort et leur espace de vie. En parallèle, les appartements en résidence avec vue sur le port attirent aussi bien les investisseurs que les retraités désireux de bénéficier de prestations à proximité du centre-ville.
Il est également à noter que 60 % des habitants sont propriétaires de leur logement, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle et d’un attachement fort au territoire. Toutefois, les terrains constructibles se font de plus en plus rares, rendant certains projets immobiliers plus complexes à concrétiser sans l’appui d’un expert local. Dans ce contexte, l’accompagnement par une agence bien implantée devient essentiel pour naviguer au sein du marché immobilier, saisir les bonnes opportunités et sécuriser son investissement.
Trois bonnes raisons de faire confiance à l'Agence de la Cour Rouge
Une expertise locale éprouvée
Des services personnalisés
Une relation humaine au cœur de nos engagements
Une équipe engagée pour un accompagnement sur-mesure
Loin d’une approche impersonnelle, notre force réside dans la qualité humaine de notre équipe. Chez L’Agence de la Cour Rouge, chaque conseiller met un point d’honneur à créer une relation de confiance avec ses clients. Nous savons que chaque projet est unique, et mérite une attention particulière. C’est pourquoi nous nous engageons à vos côtés à chaque étape, de la première visite à la signature, mais aussi après la transaction. Notre présence constante sur le terrain nous permet de rester connectés aux réalités du marché et de réagir avec agilité aux besoins de nos clients.
Notre équipe, composée de 19 professionnels répartis sur quatre agences vendéennes, partage une vision commune : offrir un accompagnement rigoureux, transparent et humain. Nous sommes disponibles, à l’écoute, et toujours prêts à répondre à vos interrogations, quelles qu’elles soient. Cet esprit de service s’illustre également par notre suivi après-vente, conçu pour vous garantir une transition en toute sérénité, que vous achetiez, vendiez ou louiez un logement.
Par ailleurs, notre engagement dépasse largement le cadre strict de la transaction immobilière. Acteur investi de la vie locale, L’Agence de la Cour Rouge soutient activement des initiatives et des structures qui font vivre le territoire. Nous sommes notamment mécènes de la SNSM de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, un partenaire essentiel pour la sécurité en mer. Nous nouons également des partenariats avec des associations locales et participons régulièrement à des événements communautaires.
Cet ancrage territorial n’est pas une simple vitrine : il reflète notre volonté d’agir de manière responsable et durable dans l’environnement qui nous entoure. C’est aussi ce lien fort avec la commune et ses habitants qui nous permet de mieux comprendre vos attentes et de vous proposer des solutions sur-mesure, parfaitement adaptées au marché local. Grâce à cette combinaison unique de compétence et d’implication, nous créons les conditions d’une collaboration sereine, fondée sur la confiance et la réussite commune.
