Appartement Saint-gilles-croix-de-vie 2 pièce(s)
Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85800
615 € /mois CC
L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose en exclusivité cet appartement neuf, en location à l'année à Saint Gilles Croix de Vie (quartier vergers de Vendée), en Loi Pinel (plafonds de ressources de ne pas dépasser).
L'appartement est situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur.
Il se compose de la manière suivante : une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four), une chambre avec un placard, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un WC indépendant. Un balcon. Une place de parking et une cave. Libre le 05 octobre 2026.
Loyer par mois de 615.00€ dont 30.00€ de charges de copropriété avec régularisation annuelle en fonction des dépenses réelles. Les charges de consommations d'eau et d'électricité ne sont pas comprises et sont à la charge du locataire.
Honoraires de location à la charge du locataire de 290.00€ dont 83.00€ pour l'état des lieux. Dépôt de garantie de 585.00€. Pour plus d'informations, merci de nous contacter par mail, les demandes sont traitées en priorité ! Visites sur dossier uniquement.
Plafonds Pinel à ne pas dépasser : le revenu de référence à prendre en compte est l'impôt 2025, sur les revenus de 2024 :
Pour une personne : 36 144 €
Pour deux personnes : 48 268 €
Copropriété de 85 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
L'appartement est situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur.
Il se compose de la manière suivante : une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four), une chambre avec un placard, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un WC indépendant. Un balcon. Une place de parking et une cave. Libre le 05 octobre 2026.
Loyer par mois de 615.00€ dont 30.00€ de charges de copropriété avec régularisation annuelle en fonction des dépenses réelles. Les charges de consommations d'eau et d'électricité ne sont pas comprises et sont à la charge du locataire.
Honoraires de location à la charge du locataire de 290.00€ dont 83.00€ pour l'état des lieux. Dépôt de garantie de 585.00€. Pour plus d'informations, merci de nous contacter par mail, les demandes sont traitées en priorité ! Visites sur dossier uniquement.
Plafonds Pinel à ne pas dépasser : le revenu de référence à prendre en compte est l'impôt 2025, sur les revenus de 2024 :
Pour une personne : 36 144 €
Pour deux personnes : 48 268 €
Copropriété de 85 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
- Surface : 41.5 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2023
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Équipements et confort
- Surface : 41.5 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2023
- Référence : 4748
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Cave : Oui
- Localisation : Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85800
- Stationnement extérieur : 1
- Cuisine : Equipée
- Type de bien : Appartement
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations complémentaires
Honoraires de 290 € TTC à la charge du locataire comprenant 83 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 585 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 585 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 458.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.