Description
L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose en exclusivité : ce studio au 1er et dernier étage vue mer latérale, en location à l'année à St Hilaire de Riez à deux pas de la corniche dans une résidence avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre avec une cuisine (frigo, plaque, et hotte), et d'une salle d'eau avec WC. Le plus : une place de parking et une cave. Libre de suite. Loyer par mois de 520.00 euros dont 20 euros de charges de copropriété avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie de 500 euros. Honoraires de location à la charge du locataire de 168 euros dont 48 euros pour l'état des lieux. Pour plus d'informations, merci de nous contacter par mail, les demandes sont traitées en priorité ! Visites sur dossier uniquement.
Copropriété de 27 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 753.47 euros.
Copropriété de 27 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 753.47 euros.
Équipements et confort
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Surface sejour 18.14 m²
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Nombre de pièces 1
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Nombre de salles d'eau 1
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Nombre de toilettes 1
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Nombre de parkings 1
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Etat exterieur Moyen
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Etage 1
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Nombre d' étages 1
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Etat interieur Bon
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Etat general Bon Etat
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Chauffage energie Electricite
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Ascenseur Oui
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Interphone Oui
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Alarme Oui
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 02/08/2025Classe énergétique
D
243 kWh/m².an
Classe climatique
B
7 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 550€ et 790€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charges
Loyer : 520 € par mois charges comprises
Dont : 20 € de provisions de charges locatives
Modalité de règlement des charges locatives : Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Supplément de loyer : 0 €
Honoraires TTC à la charge du locataire : 168 €
Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 48 €
Dépôt de garantie : 520 €
Disponibilité : 09/02/2026
En copropriété
Nombre de lots : 27
Pas de procédures en cours
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