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L'Agence Saint-Gilles : 02 51 60 30 30
L'Agence Croix-de-Vie : 02 51 54 02 60
L’Agence Saint-Hilaire : 02 55 59 60 50
L’Agence Saint-Révérend : 02 55 59 60 55
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Réf : 6146

Appartement - 3 pièces - 62 m²

85800 - SAINT GILLES CROIX DE VIE

339 400 €
honoraires à charge vendeur - Voir nos honoraires
2 chambres 1 Salle(s) de bain(s) 62m²
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Description

Mandat 5956
L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose en EXCLUSIVITE BVE : un rare appartement de 3 Pièces traversant situé dans le quartier recherché de la grande plage à SAINT GILLES CROIX DE VIE. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée avec placard desservant une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un balcon donnant sur l'Océan pour d'incroyables couchers de soleil!!!
Un box privé situé à quelques dizaines de mètres, Avenue de la Plage, peut être rajouté en complément de ce bien.
Un emplacement exceptionnel pour des vacances uniques au bord de la mer.
Coup de coeur assuré!!
N'hésitez pas à nous contacter au 02 51 60 30 30 ou venez nous rencontrer au sein de nos 4 agences.
Copropriété de 121 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2200 euros.

Équipements et confort

  • 3 Nombre de pièces
  • 2 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 1 Nombre de toilettes
  • Bon Etat exterieur
  • Bon Etat interieur
  • 2 Etage
  • 7 Nombre d' étages
  • ELECTRICITE Chauffage energie
  • 1978 Annee construction
  • Bon Etat Etat general
  • Oui Ascenseur
  • Oui Interphone

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 30/12/2024
Classe énergétique
C
178 kWh/m².an
Classe climatique
A
5 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 900€ et 1260€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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