Description
Mandat 4724
L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose en exclusivité : cet appartement neuf à louer à l'année à Saint Gilles Croix de Vie, quartier du verger de Vendée, en Loi Pinel (plafonds de ressources de ne pas dépasser!). La résidence est sécurisée et possède un ascenseur.
L'appartement, située au 3 ème étage, comprend une entrée, un cellier, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée (plaque avec hotte intégrée) donnant sur un balcon exposé sud, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Place de parking privative. Loyer par mois charges comprises de 820.00 euros dont 30 euros de charges de copropriété avec régularisation annuelle en fonction des dépenses réelles. Les charges de consommations d'eau, de gaz et d'électricité ne sont pas comprises. Honoraires de location à la charge du locataire de 467 euros dont 133 euros pour l'état des lieux. Dépôt de garantie de 790 euros. Pour plus d'informations, merci de nous contacter par mail, les demandes sont traitées en priorité ! Visites sur dossier uniquement.
Plafonds Pinel à ne pas dépasser : le revenu de référence à prendre en compte est l'impôt 2024, sur les revenus de 2023 :
Pour une personne : 35825 euros
Pour deux personnes : 47852 euros
Pour 3 personnes : 57531 euros
Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours).
L'appartement, située au 3 ème étage, comprend une entrée, un cellier, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée (plaque avec hotte intégrée) donnant sur un balcon exposé sud, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Place de parking privative. Loyer par mois charges comprises de 820.00 euros dont 30 euros de charges de copropriété avec régularisation annuelle en fonction des dépenses réelles. Les charges de consommations d'eau, de gaz et d'électricité ne sont pas comprises. Honoraires de location à la charge du locataire de 467 euros dont 133 euros pour l'état des lieux. Dépôt de garantie de 790 euros. Pour plus d'informations, merci de nous contacter par mail, les demandes sont traitées en priorité ! Visites sur dossier uniquement.
Plafonds Pinel à ne pas dépasser : le revenu de référence à prendre en compte est l'impôt 2024, sur les revenus de 2023 :
Pour une personne : 35825 euros
Pour deux personnes : 47852 euros
Pour 3 personnes : 57531 euros
Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours).
Équipements et confort
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Surface terrain 8.6 m²
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Nombre de chambres 2
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Nombre de pièces 3
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Nombre de salles d'eau 1
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Nombre de toilettes 1
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Nombre de parkings 1
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Etat exterieur Bon
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Etage 3
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Nombre d' étages 4
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Etat interieur Très bon
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Annee construction 2023
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Etat general Excellent
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Chauffage energie Gaz
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Ascenseur Oui
Bilan sur les performances énergétiques du bien
B
Date de réalisation : 13/12/2023Classe énergétique
B
27 kWh/m².an
Classe climatique
B
8 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 318€ et 431€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)
Charges
Loyer : 820 € par mois charges comprises
Dont : 30 € de provisions de charges locatives
Modalité de règlement des charges locatives : Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Supplément de loyer : 0 €
Honoraires TTC à la charge du locataire : 467 €
Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 133 €
Dépôt de garantie : 790 €
Disponibilité : 18/07/2025
En copropriété
Nombre de lots : 85
Pas de procédures en cours
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