Description
L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose en exclusivité au centre ville de Saint-Gilles-Croix-De-Vie (10 min à pied de la plage de Boisvinet et de la plage du marché), cet appartement récent situé au dernier et 4ème étage d'une résidence de 2023 avec ascenseur en Loi Pinel (plafonds de ressources de ne pas dépasser!).
Il comprend une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée (hotte, four et plaque) donnant sur un balcon de 13m2 plein sud, un dégagement, 2 chambres dont une avec un placard, une salle d'eau, et un WC indépendant. Un garage de 18m². Libre le 14 septembre. Loyer par mois de 800.00 euros dont 40.00 euros de charges de copropriété. Les charges de consommations d'eau, de gaz et d'électricité ne sont pas comprises. Dépôt de garantie de 760.00 euros. Honoraires de location à la charge du locataire de 438.00 euros dont 125.00 euros pour l'état des lieux. Pour plus d'informations, merci de nous contacter par mail, les demandes sont traitées en priorité ! Visites sur dossier uniquement.
Plafonds Pinel à ne pas dépasser : le revenu de référence à prendre en compte est l'impôt 2024, sur les revenus de 2023 :
Pour une personne : 35825 euros
Pour deux personnes : 47852 euros
Pour 3 personnes : 57531 euros
Il comprend une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée (hotte, four et plaque) donnant sur un balcon de 13m2 plein sud, un dégagement, 2 chambres dont une avec un placard, une salle d'eau, et un WC indépendant. Un garage de 18m². Libre le 14 septembre. Loyer par mois de 800.00 euros dont 40.00 euros de charges de copropriété. Les charges de consommations d'eau, de gaz et d'électricité ne sont pas comprises. Dépôt de garantie de 760.00 euros. Honoraires de location à la charge du locataire de 438.00 euros dont 125.00 euros pour l'état des lieux. Pour plus d'informations, merci de nous contacter par mail, les demandes sont traitées en priorité ! Visites sur dossier uniquement.
Plafonds Pinel à ne pas dépasser : le revenu de référence à prendre en compte est l'impôt 2024, sur les revenus de 2023 :
Pour une personne : 35825 euros
Pour deux personnes : 47852 euros
Pour 3 personnes : 57531 euros
Équipements et confort
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Surface terrain 13.9 m²
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Nombre de chambres 2
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Nombre de pièces 3
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Nombre de salles d'eau 1
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Nombre de toilettes 1
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Nombre de parkings 1
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Accessible pmr Oui
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Etat exterieur Excellent
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Etage 4
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Nombre d' étages 4
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Etat interieur Très bon
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Annee construction 2023
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Etat general Excellent
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Chauffage energie Gaz
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Ascenseur Oui
Bilan sur les performances énergétiques du bien
B
Date de réalisation : 13/12/2023Classe énergétique
B
48 kWh/m².an
Classe climatique
B
8 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 296€ et 401€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)
Charges
Loyer : 800 € par mois charges comprises
Dont : 40 € de provisions de charges locatives
Modalité de règlement des charges locatives : Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Supplément de loyer : 0 €
Honoraires TTC à la charge du locataire : 438 €
Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 125 €
Dépôt de garantie : 760 €
Disponibilité : 31/08/2025
En copropriété
Pas de procédures en cours
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