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L'Agence Saint-Gilles : 02 51 60 30 30
L'Agence Croix-de-Vie : 02 51 54 02 60
L’Agence Saint-Hilaire : 02 55 59 60 50
L’Agence Saint-Révérend : 02 55 59 60 55
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Réf : 6783

Appartement - 3 pièces - 44 m²

85800 - SAINT GILLES CROIX DE VIE

213 000 €
honoraires à charge vendeur - Voir nos honoraires
2 chambres 44m²
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Description

Mandat 6729
Le cadre idéal pour votre résidence secondaire au bord de mer et proche du centre-ville. Cet appartement situé au 2ème étage d'une résidence calme (sans ascenseur) offre un cadre idéal pour vos séjours en bord de mer.
Les points forts :
- Aperçu mer depuis la pièce de vie
- Séjour lumineux et convivial
- Deux chambres confortables
- Ravalement de façade en cours et déjà payé.
- Pistes cyclables et plage à proximité immédiate
- Centre-ville accessible rapidement, commerces et animations à portée de main
- Cave privative pour plus de rangement
Un bien pratique, agréable et idéalement situé pour profiter pleinement de Saint-Gilles-Croix-de-Vie le week-end ou pendant les vacances.

Copropriété de 478 lots - dont 261 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 841.16 euros.

Équipements et confort

  • Nombre de pièces 3
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de toilettes 1
  • Etat exterieur Bon
  • Etat interieur Bon
  • Chauffage energie Electricite
  • Annee construction 1978
  • Etat general Bon Etat

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 04/11/2025
Classe énergétique
C
244 kWh/m².an
Classe climatique
B
7 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 870€ et 1240€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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En copropriété

Nombre de lots : 478

Pas de procédures en cours


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