Description
Mandat 5295
L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose en exclusivité cet appartement situé à proximité des commerces (proche vergers de Vendée) en Loi PINEL (plafonds de ressources à ne pas dépasser) !
Au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, il comprend : une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte et four), un dégagement, un cellier, un W.C, une salle d'eau et deux chambres dont une avec placard.
Vous profiterez également d'un balcon, et d'une place de stationnement. Loyer mensuel de 820.00 euros charges de copropriété comprises (provisions sur charges de 40.00 euros par mois avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie de 780.00 euros. Honoraires de location à la charge du locataire de 462 euros dont 132 euros pour l'état des lieux. Libre au 20 février.
Plafonds Pinel à ne pas dépasser : le revenu de référence à prendre en compte est l'impôt 2025, sur les revenus de 2024 :
Pour une personne : 35825 euros
Pour deux personnes : 47842 euros
Pour 3 personnes : 57531 euros
Pour plus d'informations, merci de nous contacter par mail, les demandes sont traitées en priorité ! Visites sur dossier uniquement.
Au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, il comprend : une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte et four), un dégagement, un cellier, un W.C, une salle d'eau et deux chambres dont une avec placard.
Vous profiterez également d'un balcon, et d'une place de stationnement. Loyer mensuel de 820.00 euros charges de copropriété comprises (provisions sur charges de 40.00 euros par mois avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie de 780.00 euros. Honoraires de location à la charge du locataire de 462 euros dont 132 euros pour l'état des lieux. Libre au 20 février.
Plafonds Pinel à ne pas dépasser : le revenu de référence à prendre en compte est l'impôt 2025, sur les revenus de 2024 :
Pour une personne : 35825 euros
Pour deux personnes : 47842 euros
Pour 3 personnes : 57531 euros
Pour plus d'informations, merci de nous contacter par mail, les demandes sont traitées en priorité ! Visites sur dossier uniquement.
Équipements et confort
-
Surface terrain 5.7 m²
-
Nombre de chambres 2
-
Nombre de pièces 3
-
Nombre de salles d'eau 1
-
Nombre de toilettes 1
-
Nombre de parkings 1
-
Accessible pmr Oui
-
Etat exterieur Excellent
-
Etage 1
-
Nombre d' étages 4
-
Etat interieur Très bon
-
Annee construction 2023
-
Etat general Très bon état
-
Chauffage energie Gaz
-
Ascenseur Oui
Bilan sur les performances énergétiques du bien
B
Date de réalisation : 13/12/2023Classe énergétique
B
44 kWh/m².an
Classe climatique
B
7 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 289€ et 391€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)
Charges
Loyer : 820 € par mois charges comprises
Dont : 40 € de provisions de charges locatives
Modalité de règlement des charges locatives : Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Supplément de loyer : 0 €
Honoraires TTC à la charge du locataire : 462 €
Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 132 €
Dépôt de garantie : 780 €
Disponibilité : 15/01/2026
En copropriété
Pas de procédures en cours
Êtes-vous intéressé(e) par ce bien ?
Laissez un message