Description
Offrez à votre activité l'adresse qu'elle mérite !
Situés sur un quai vivant et très fréquenté de SAINT GILLES CROIX DE VIE, ils offrent un cadre idéal pour développer votre activité tout en profitant d'un espace de vie confortable à l'étage.
Les atouts :
- Emplacement premium : sur un quai dynamique, passage constant de piétons et d'automobilistes.
- Visibilité maximale : vitrine sur rue, excellente exposition et environnement attractif.
- Cadre vivant : restaurants, commerces, marché et promenade à proximité immédiate.
- Murs commerciaux spacieux : environ 65 m² de configuration adaptable à tout type d'activité (commerce, restauration, bureau, atelier, etc.).
- Appartement à l'étage environ 106 m² avec 3 chambres parfait pour y résider ou pour générer un revenu locatif.
- Accessibilité : stationnement à proximité.
- Quartier en plein essor : ambiance conviviale, clientèle locale et touristique toute l'année.
- Possibilité d'acquérir le fond de commerce pour 250 000 euros.
Un lieu où vos ambitions professionnelles trouvent leur place, au coeur d'un environnement dynamique et attractif, saisissez cette opportunité !
Situés sur un quai vivant et très fréquenté de SAINT GILLES CROIX DE VIE, ils offrent un cadre idéal pour développer votre activité tout en profitant d'un espace de vie confortable à l'étage.
Les atouts :
- Emplacement premium : sur un quai dynamique, passage constant de piétons et d'automobilistes.
- Visibilité maximale : vitrine sur rue, excellente exposition et environnement attractif.
- Cadre vivant : restaurants, commerces, marché et promenade à proximité immédiate.
- Murs commerciaux spacieux : environ 65 m² de configuration adaptable à tout type d'activité (commerce, restauration, bureau, atelier, etc.).
- Appartement à l'étage environ 106 m² avec 3 chambres parfait pour y résider ou pour générer un revenu locatif.
- Accessibilité : stationnement à proximité.
- Quartier en plein essor : ambiance conviviale, clientèle locale et touristique toute l'année.
- Possibilité d'acquérir le fond de commerce pour 250 000 euros.
Un lieu où vos ambitions professionnelles trouvent leur place, au coeur d'un environnement dynamique et attractif, saisissez cette opportunité !
Équipements et confort
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Surface terrain 142 m²
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Nombre de chambres 3
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Nombre de salles de bain 1
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Nombre de salles d'eau 1
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Nombre de toilettes 2
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Etat exterieur Bon
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Etat interieur Bon
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Chauffage energie Gaz
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Annee construction 1880
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Etat general Bon Etat
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 16/06/2025Classe énergétique
C
150.5 kWh/m².an
Classe climatique
C
21.4 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2020€ et 2750€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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