Description
Mandat 6878
L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose:
Idéalement située en plein coeur de Croix de Vie, à deux pas du port et des commerces, cette adorable maison de pêcheur a été entièrement rénovée et décorée avec beaucoup de goût.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa chaleureuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.
A l'étage, une mezzanine accueille une chambre cosy avec velux, une salle d'eau moderne ainsi qu'un espace placard optimisé.
A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour sans vis-à-vis, idéale pour les repas d'été et les moments de détente en toute intimité.
Un véritable atout : une dépendance d'environ 10 m² à aménager selon vos envies (chambre d'appoint, atelier, bureau ou espace de stockage).
Un bien rare, plein de charme, parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.
A découvrir sans tarder dans l'une de nos 4 Agences et au 02 51 60 30 30!
Idéalement située en plein coeur de Croix de Vie, à deux pas du port et des commerces, cette adorable maison de pêcheur a été entièrement rénovée et décorée avec beaucoup de goût.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa chaleureuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.
A l'étage, une mezzanine accueille une chambre cosy avec velux, une salle d'eau moderne ainsi qu'un espace placard optimisé.
A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour sans vis-à-vis, idéale pour les repas d'été et les moments de détente en toute intimité.
Un véritable atout : une dépendance d'environ 10 m² à aménager selon vos envies (chambre d'appoint, atelier, bureau ou espace de stockage).
Un bien rare, plein de charme, parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.
A découvrir sans tarder dans l'une de nos 4 Agences et au 02 51 60 30 30!
Équipements et confort
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Surface terrain 71 m²
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Nombre de pièces 2
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Nombre de chambres 1
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Nombre de salles d'eau 1
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Nombre de toilettes 1
-
Etat interieur Très bon
-
Chauffage energie Electricite
-
Annee construction 1920
-
Etat general Très bon état
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 03/02/2022Classe énergétique
D
204.8 kWh/m².an
Classe climatique
B
7 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 750€ et 1020€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2022 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2022 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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