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L'Agence Saint-Gilles : 02 51 60 30 30
L'Agence Croix-de-Vie : 02 51 54 02 60
L’Agence Saint-Hilaire : 02 55 59 60 50
L’Agence Saint-Révérend : 02 55 59 60 55
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Réf : 6422

Maison - 3 pièces - 65 m²

85800 - LE FENOUILLER

325 200 €
honoraires à charge vendeur - Voir nos honoraires
2 chambres 1 Salle(s) de bain(s) 65m²
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Description

Mandat 6689
L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose dans un quartier très recherché du Val de Vie au Fenouiller cette maison indépendante de plain-pied .
Elle se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de douche.
Ses atouts majeurs:
. Aux Portes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, accès rapide au centre-ville
. Un grand terrain clos de mur de plus de 620m² et jardin arboré
. Une véranda de 25m²
. garage de 27m² et grenier de 13m²

N'hésitez pas à nous contacter au 02.51.60.30.30 ou venez nous rencontrer dans l'une de nos 4 Agences pour visiter ce bien rapidement.

Équipements et confort

  • Surface terrain 626 m²
  • Nombre de pièces 3
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles d'eau 1
  • Nombre de toilettes 1
  • Etat exterieur Excellent
  • Etat interieur Bon
  • Chauffage energie Gaz
  • Annee construction 1975
  • Etat general Bon Etat

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 11/10/2025
Classe énergétique
D
193 kWh/m².an
Classe climatique
C
29 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1010€ et 1440€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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