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L'Agence Saint-Gilles : 02 51 60 30 30
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L’Agence Saint-Hilaire : 02 55 59 60 50
L’Agence Saint-Révérend : 02 55 59 60 55
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Réf : 7091

Maison - 4 pièces - 95 m²

85220 - APREMONT

234 800 €
honoraires à charge vendeur - Voir nos honoraires
3 chambres 1 Salle(s) de bain(s) 95m²
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Description

Mandat 77
Découvrez un bien au charme singulier, né de la transformation réussie d'un ancien atelier de menuiserie : un lieu authentique, ayant profité de nombreux travaux de rénovation, offrant un véritable potentiel pour créer votre cadre de vie idéal.

Ce bien vous propose :
- Un bel espace de vie lumineux, avec plafond rampant et poutres apparentes, idéal pour une ambiance chaleureuse et contemporaine.
- Trois chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un espace de travail.
- Une salle d'eau moderne, fonctionnelle et bien agencée.
- Un WC indépendant, pour plus de praticité au quotidien.
- Un cajibi dédié, idéal pour la machine à laver et le rangement complémentaire.
- Un secteur calme, préservé, assurant tranquillité et confort de vie.
- Une dépendance d'environ 10 m², parfaite pour le stockage, un atelier ou un futur espace hobby.
-Un terrain permettant la construction d'un garage indépendant avec préau, pour encore plus de fonctionnalité.
- Un système de pompe à chaleur, garantissant confort thermique et économies d'énergie au quotidien.

Travaux restant à prévoir :
- Peinture extérieure du bien
-Aménagement des extérieurs, pour personnaliser l'espace selon vos envies.

Un bien atypique, au fort potentiel, mêlant caractère et possibilités d'évolution.
Laissez-vous séduire par son authenticité, son volume et son charme unique !

Contactez nous dès aujourd'hui au 02.51.60.30.30 pour organiser votre visite et ressentir par vous-même tout le potentiel de ce lieu.

Équipements et confort

  • Surface terrain 660 m²
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles d'eau 1
  • Nombre de toilettes 1
  • Etat interieur Bon
  • Chauffage energie Pompe a chaleur
  • Etat general Bon Etat

Bilan sur les performances énergétiques du bien

B
Date de réalisation : 08/09/2025
Classe énergétique
B
72 kWh/m².an
Classe climatique
A
2 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 590€ et 860€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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