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L'Agence Saint-Gilles : 02 51 60 30 30
L'Agence Croix-de-Vie : 02 51 54 02 60
L’Agence Saint-Hilaire : 02 55 59 60 50
L’Agence Saint-Révérend : 02 55 59 60 55
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Réf : 6164

Maison - 4 pièces - 150 m²

85800 - SAINT GILLES CROIX DE VIE

858 660 €
honoraires à charge vendeur - Voir nos honoraires
3 chambres 2 Salle de bain 150m² 1 parking
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Description

Mandat 5964
L'AGENCE DE LA COUR ROUGE souhaite vous faire découvrir, à proximité de toutes les commodités offertes par le centre-ville de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cette exceptionnelle maison d'Architecte contemporaine aux prestations haut de gamme réalisée en 2023. Elle vous propose au rez-de-chaussée une pièce de vie de 63m² exposée au Sud incluant une magnifique cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec une chambre de plus de 20m².
A l'étage sont présents une grande chambre avec son balcon ensoleillé, un dressing, une seconde chambre qui peut faire office de bureau, une salle de bains et un WC.
Un cellier, un grand garage et un grenier complètent les nombreux espaces de cette unique et lumineuse villa !
Vous pourrez également profiter du jardin paysagé qui vous offrira, pour vos moments de détente, une piscine chauffée avec balnéo et NAC ainsi qu'une pergolas bioclimatique du dernier cri pour profiter, dans ce bel écrin, de belles soirée en toute saison.
N'hésitez pas à nous contacter rapidement au 02.51.60.30.30 ou venez nous rencontrer dans l'une de nos 4 Agences !
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 50 euros.

Équipements et confort

  • 324 m² Surface terrain
  • 4 Nombre de pièces
  • 3 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 2 Nombre de toilettes
  • 1 Nombre de parkings
  • Excellent Etat exterieur
  • Excellent Etat interieur
  • 2023 Annee construction
  • Excellent Etat general

Bilan sur les performances énergétiques du bien

A
Date de réalisation : 12/02/2025
Classe énergétique
A
42 kWh/m².an
Classe climatique
A
1 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 440€ et 650€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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En copropriété

Nombre de lots : 10

Quote part : 10 € des charges annuelles du lot vendu.

Pas de procédures en cours


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