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L'Agence Saint-Gilles : 02 51 60 30 30
L'Agence Croix-de-Vie : 02 51 54 02 60
L’Agence Saint-Hilaire : 02 55 59 60 50
L’Agence Saint-Révérend : 02 55 59 60 55
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Réf : 6716

Maison - 5 pièces - 130 m²

85220 - LA CHAIZE GIRAUD

420 000 €
honoraires à charge vendeur - Voir nos honoraires
3 chambres 1 Salle(s) de bain(s) 130m²
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Description

Mandat 6514
Coup de coeur assuré pour ce pavillon de 2012 de plain-pied situé dans un environnement paisible et recherché.

Laissez-vous séduire par cette maison de standing, alliant confort, luminosité et prestations haut de gamme. Idéalement située au fond d'une impasse, dans un cadre calme et privilégié, avec un voisinage de qualité, elle offre un véritable havre de paix.

Caractéristiques du bien :
- Pavillon de plain-pied à ossature bois
- Surface salon /séjour de 67 m² avec grandes baies vitrées.
- 3 chambres spacieuses dont une avec dressing.
- Salle de bain avec douche et baignoire.
- Un bureau, idéal pour le télétravail
- Cuisine moderne et ouverte, avec arrière-cuisine fonctionnelle
- Volets roulants électriques.
- Garage isolé de 46 m².
- Piscine chauffée et entièrement automatisée.
- Portail électrique avec visiophone.
- Borne de recharge pour véhicule électrique.
- Extérieurs entièrement réaménagés par un paysagiste.
- Mise en lumière des extérieurs avec jeux de spots pour un rendu élégant la nuit.
- Matériaux de qualité et finitions soignées.
- Pavillon très bien entretenu.
- Environnement calme, impasse sécurisée, excellent voisinage.

Une maison clé en main, alliant esthétique et fonctionnalité, qui saura répondre à toutes vos attentes. Venez la visiter sans tarder, elle ne manquera pas de vous séduire.

Pour prendre rendez-vous n'hésitez pas à nous appeler au 02.51.60.30.30 ou bien rendez-nous visite dans l'une de 4 agences.

Équipements et confort

  • Surface terrain 635 m²
  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre de toilettes 1
  • Etat interieur Très bon
  • Chauffage energie Electricite
  • Annee construction 2012
  • Etat general Bon Etat

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 01/08/2025
Classe énergétique
C
152 kWh/m².an
Classe climatique
A
4 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1530€ et 2110€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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