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L'Agence Saint-Gilles : 02 51 60 30 30
L'Agence Croix-de-Vie : 02 51 54 02 60
L’Agence Saint-Hilaire : 02 55 59 60 50
L’Agence Saint-Révérend : 02 55 59 60 55
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Réf : 7081

Maison - 5 pièces - 122 m²

85800 - LE FENOUILLER

479 000 €
honoraires à charge vendeur - Voir nos honoraires
4 chambres 2 Salle de bain 122m²
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Description

Mandat 80159
Une maison familiale au FENOUILLER, pensée pour grandir, partager et créer des souvenirs
Ses atouts :
- Située aux portes de SAINT GILLES CROIX DE VIE dans le secteur recherché du Val de Vie
- Maison familiale de 4 chambres
- Un studio en complément
- Entièrement rénovée
- Cuisine aménagée et équipée
- Terrain clos et paysagé de 633 m²
- Proximité des écoles, des collèges
- Pistes cyclables jusqu'au centre ville de SAINT GILLES CROIX DE VIE
Ne manquez pas cette opportunité, cette pépite est l'achat 100% gagnant certifié l'Agence de la Cour Rouge.

Équipements et confort

  • Surface terrain 633 m²
  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles d'eau 2
  • Nombre de toilettes 2
  • Etat exterieur Bon
  • Etat interieur Très bon
  • Chauffage energie Bois
  • Annee construction 1960
  • Etat general Bon Etat

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 07/01/2025
Classe énergétique
C
157 kWh/m².an
Classe climatique
A
5 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1390€ et 1890€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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