Description
Mandat 6546
L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous présente cette charmante villa située au coeur de Croix-de-Vie, dans un quartier recherché, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des marchés et de la plage.
Au rez-de-chaussée, la maison offre un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
L'étage dessert deux chambres supplémentaires, un bureau et un WC.
Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble avec de beaux volumes comprenant des espaces de stockage, une buanderie et une cave.
En complément, il est possible d'acquérir un garage privatif à côté de la propriété.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, idéal pour les repas en toute intimité, avec cuisine d'été et douche de retour de plage.
Un bien rare à découvrir sans tarder dans l'une de nos 4 agences ou au 02 51 60 30 30!
Au rez-de-chaussée, la maison offre un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
L'étage dessert deux chambres supplémentaires, un bureau et un WC.
Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble avec de beaux volumes comprenant des espaces de stockage, une buanderie et une cave.
En complément, il est possible d'acquérir un garage privatif à côté de la propriété.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, idéal pour les repas en toute intimité, avec cuisine d'été et douche de retour de plage.
Un bien rare à découvrir sans tarder dans l'une de nos 4 agences ou au 02 51 60 30 30!
Équipements et confort
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Surface terrain 211 m²
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Nombre de pièces 5
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Nombre de chambres 3
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Nombre de salles de bain 1
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Nombre de salles d'eau 1
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Nombre de toilettes 3
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Etat exterieur Très bon
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Etat interieur Très bon
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Nombre d' étages 1
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Chauffage energie Gaz
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Annee construction 1992
-
Etat general Bon Etat
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 05/03/2024Classe énergétique
D
191 kWh/m².an
Classe climatique
D
30 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1750€ et 2380€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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