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L'Agence Saint-Gilles : 02 51 60 30 30
L'Agence Croix-de-Vie : 02 51 54 02 60
L’Agence Saint-Hilaire : 02 55 59 60 50
L’Agence Saint-Révérend : 02 55 59 60 55
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Réf : 5871

Maison - 5 pièces - 137 m²

85800 - SAINT GILLES CROIX DE VIE

335 000 €
honoraires à charge vendeur - Voir nos honoraires
3 chambres 2 Salle de bain 137m²
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Description

Mandat 5966
MAISON DES ANNEES 70 AVEC FORT POTENTIEL LOCATIF - PROCHE COMMERCES ET COMMODITES

- Possibilité de deux logements : un T4 + T2 indépendant + grand garage à aménager
- Commerces et service médicaux accessible à pied
- Jardin clôturé de 468m2
- Véranda donnant sur le jardin de 468 m2

Opportunité rare sur le secteur pour projet de vie où investissement à forte rentabilité. A découvrir sans tarder dans l'une de nos 4 Agences !

Équipements et confort

  • Surface terrain 468 m²
  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre de salles d'eau 1
  • Nombre de toilettes 2
  • Etat exterieur Bon
  • Etat interieur Bon
  • Chauffage energie Gaz
  • Annee construction 1970
  • Etat general Bon Etat

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 31/01/2025
Classe énergétique
D
249 kWh/m².an
Classe climatique
D
42 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 3100€ et 4280€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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