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L'Agence Saint-Gilles : 02 51 60 30 30
L'Agence Croix-de-Vie : 02 51 54 02 60
L’Agence Saint-Hilaire : 02 55 59 60 50
L’Agence Saint-Révérend : 02 55 59 60 55
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Réf : 6331

Maison - 6 pièces - 180 m²

85220 - LA CHAPELLE HERMIER

499 000 €
honoraires à charge vendeur - Voir nos honoraires
5 chambres 3 Salle de bain 180m²
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Description

Mandat 6138
?Charme de la pierre, confort moderne : votre future maison vous attend !

L'Agence de la Cour Rouge vous présente cette superbe maison en pierre, ayant profité de nombreux travaux de rénovation, parfaite pour une grande famille ou les amoureux d'authenticité et d'espace.

? Caractéristiques principales :

- Grand salon-séjour lumineux avec insert
- Cuisine ouverte équipée et salle à manger conviviale
- 5 chambres spacieuses dont 3 au rez-de-chaussée
- 2 chambres à l'étage avec poutres et murs en pierre apparente
- Salle d'eau moderne avec double vasque et WC
- Piscine avec pool house pour des moments de détente
- Remise aménageable (atelier, studio, loisirs...)
-Grange de 415 m² avec CU en cours (idéal projet ou stockage)

Un lieu de vie chaleureux, baigné de lumière, alliant authenticité et modernité. Coup de coeur assuré !

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette perle rare ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. Contactez nous pour planifier votre visite au 02.51.60.30.30

Équipements et confort

  • Surface terrain 4096 m²
  • Nombre de pièces 6
  • Nombre de chambres 5
  • Nombre de salles de bain 2
  • Nombre de salles d'eau 1
  • Nombre de toilettes 3
  • Etat exterieur Bon
  • Climatisation Oui
  • Etat interieur Travaux à prévoir
  • Chauffage energie Electricite
  • Annee construction 1800
  • Etat general Bon Etat

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 25/02/2025
Classe énergétique
D
243 kWh/m².an
Classe climatique
B
8 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 3150€ et 4330€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
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