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L'Agence Saint-Gilles : 02 51 60 30 30
L'Agence Croix-de-Vie : 02 51 54 02 60
L’Agence Saint-Hilaire : 02 55 59 60 50
L’Agence Saint-Révérend : 02 55 59 60 55
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Réf : 6483

Maison - 6 pièces - 153 m²

85270 - SAINT HILAIRE DE RIEZ

549 600 €
honoraires à charge vendeur - Voir nos honoraires
5 chambres 1 Salle(s) de bain(s) 153m² 2 parkings
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Description

Mandat 6307
Bienvenue à Boisvinet, dans une maison qui conjugue lumière, espace et sérénité.
Les essentiels qui font la différence :
- Séjour de 51 m², baigné de lumière naturelle, avec poêle à bois pour les soirs d'hiver
- Cuisine ouverte, épurée et conviviale
- Chambre de plain-pied, parfaite pour le confort au quotidien
- 4 chambres à l'étage pour accueillir famille ou amis
- Sous-sol de 30 m², espace polyvalent : cave, atelier, stockage?
- Terrain clos de 670 m² et double garage, rare et recherché
- Piscine privée, pour savourer chaque été comme une parenthèse
Une adresse rare, dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral.
Laissez-vous charmer. Visite possible dans l'une de nos 4 agences ou au 02 51 60 30 30.

Équipements et confort

  • 671 m² Surface terrain
  • 6 Nombre de pièces
  • 5 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 2 Nombre de toilettes
  • 2 Nombre de parkings box
  • Bon Etat exterieur
  • Très bon Etat interieur
  • 1 Etage
  • 1 Nombre d' étages
  • POMPE_A_CHALEUR Chauffage energie
  • 1975 Annee construction
  • Très bon état Etat general
  • Oui Alarme

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 16/07/2024
Classe énergétique
C
156 kWh/m².an
Classe climatique
A
5 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1600€ et 2200€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)
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