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L'Agence Saint-Gilles : 02 51 60 30 30
L'Agence Croix-de-Vie : 02 51 54 02 60
L’Agence Saint-Hilaire : 02 55 59 60 50
L’Agence Saint-Révérend : 02 55 59 60 55
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Réf : 6413

Maison - 6 pièces - 161 m²

85300 - SOULLANS

449 600 €
honoraires à charge vendeur - Voir nos honoraires
4 chambres 2 Salle de bain 161m²
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Description

Mandat 6244
L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose en exclusivité BVE dans un secteur calme de Soullans, cette charmante maison avec de beaux volumes comprenant une entrée, un salon avec un poêle, une cuisine aménagée et équipée baignée de lumière donnant sur l'extérieur, un séjour, un espace détente, 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec un WC, un WC indépendant, un bureau et une chaufferie.
Le tout est implanté sur un superbe terrain paysagé et arboré de 4 510 m², offrant un cadre de vie exceptionnel, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Plusieurs abris de jardin viennent compléter ce bien.
Une visite s'impose !
Pour recevoir plus d'informations contactez- nous au 02.51.60.30.30 ou rendez-nous visite dans l'une de nos Agences.

Équipements et confort

  • 4510 m² Surface terrain
  • 6 Nombre de pièces
  • 4 Nombre de chambres
  • 2 Nombre de salles d'eau
  • 2 Nombre de toilettes
  • Bon Etat exterieur
  • Très bon Etat interieur
  • FIOUL Chauffage energie
  • 1958 Annee construction
  • Très bon état Etat general

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 15/05/2025
Classe énergétique
C
113 kWh/m².an
Classe climatique
C
28 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2160€ et 2970€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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