Maison L Aiguillon Sur Vie 3 pièce(s), 1 chambre et 2 bureaux / courette extérieure
L AIGUILLON SUR VIE 85220
140 500 €
En plein centre de L'Aiguillon-sur-Vie (85220), découvrez cette maison de bourg des années 1920, en bon état général, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Avec ses 68 m² habitables, sa petite cour extérieure et son patio couvert, elle offre un cadre de vie pratique et fonctionnel à deux pas des services du bourg.
L'organisation intérieure permet aujourd'hui de profiter d'une chambre principale et de deux bureaux, transformables en chambres d'appoint selon vos besoins (télétravail, chambre d'enfant, chambre d'amis.
Quelques travaux sont à prévoir, ils vous permettront de mettre le bien complètement à votre goût et de révéler tout son potentiel.
Caractéristiques du bien :
- Maison de bourg d'environ 68 m² habitables
- Parcelle d'environ 133 m²
- Une chambre d'environ 13 m²
- Deux bureaux d'environ 7,81 m² et 7,69 m² (pouvant servir de chambres d'appoint)
- Une Cuisine séparée
- Une entrée avec dégagement
- une salle de bains
- Un Cellier / espace de rangement
- Petit patio couvert d'environ 10 m², très pratique pour profiter de l'extérieur à l'abri
- Petite courette extérieure
- Menuiseries PVC double vitrage
- Raccordement au tout-à-l'égout
- Chauffage gaz avec radiateurs
Vous recherchez une maison de bourg fonctionnelle, avec extérieur, au coeur d'une commune dynamique du secteur ?
Contactez nous au 02.51.60.30.30 pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous.
Avec ses 68 m² habitables, sa petite cour extérieure et son patio couvert, elle offre un cadre de vie pratique et fonctionnel à deux pas des services du bourg.
L'organisation intérieure permet aujourd'hui de profiter d'une chambre principale et de deux bureaux, transformables en chambres d'appoint selon vos besoins (télétravail, chambre d'enfant, chambre d'amis.
Quelques travaux sont à prévoir, ils vous permettront de mettre le bien complètement à votre goût et de révéler tout son potentiel.
Caractéristiques du bien :
- Maison de bourg d'environ 68 m² habitables
- Parcelle d'environ 133 m²
- Une chambre d'environ 13 m²
- Deux bureaux d'environ 7,81 m² et 7,69 m² (pouvant servir de chambres d'appoint)
- Une Cuisine séparée
- Une entrée avec dégagement
- une salle de bains
- Un Cellier / espace de rangement
- Petit patio couvert d'environ 10 m², très pratique pour profiter de l'extérieur à l'abri
- Petite courette extérieure
- Menuiseries PVC double vitrage
- Raccordement au tout-à-l'égout
- Chauffage gaz avec radiateurs
Vous recherchez une maison de bourg fonctionnelle, avec extérieur, au coeur d'une commune dynamique du secteur ?
Contactez nous au 02.51.60.30.30 pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous.
- Surface : 68 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 133 m²
- Construction : 1920
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Équipements et confort
- Surface : 68 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 133 m²
- Construction : 1920
- Référence : 7384
- Chambres : 2
- WC : 1
- Localisation : L AIGUILLON SUR VIE 85220
- Cuisine : Equipée
- Type de bien : Maison
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.