Description
Mandat 6524
L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose cette maison à rénover ? 3 chambres ? terrain de plus de 600m2
Située au calme sur la commune du Fenouiller dans un quartier apprécié, à seulement quelques minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et de ses plages, cette maison des années 70 offre un fort potentiel.
Elle se compose de :
- 3 chambres de plain-pied
- Un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée donnant sur une grande buanderie.
- Une salle d'eau et un WC séparé,
- Un garage attenant.
- Entièrement clôturé.
Le tout sur un terrain de plus de 600 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (jardin, terrasse, piscine...), division sous réserve d'accord de l'urbanisme.
Travaux à prévoir : idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
A venir découvrir dans l'une de nos 4 agences et au 02 51 60 30 30!
Située au calme sur la commune du Fenouiller dans un quartier apprécié, à seulement quelques minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et de ses plages, cette maison des années 70 offre un fort potentiel.
Elle se compose de :
- 3 chambres de plain-pied
- Un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée donnant sur une grande buanderie.
- Une salle d'eau et un WC séparé,
- Un garage attenant.
- Entièrement clôturé.
Le tout sur un terrain de plus de 600 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (jardin, terrasse, piscine...), division sous réserve d'accord de l'urbanisme.
Travaux à prévoir : idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
A venir découvrir dans l'une de nos 4 agences et au 02 51 60 30 30!
Équipements et confort
-
Surface terrain 612 m²
-
Nombre de pièces 4
-
Nombre de chambres 3
-
Nombre de salles d'eau 1
-
Nombre de toilettes 1
-
Etat exterieur Bon
-
Etat interieur Bon
-
Chauffage energie Fioul
-
Annee construction 1971
Bilan sur les performances énergétiques du bien
F
Date de réalisation : 11/08/2025Classe énergétique
F
270 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
F
84 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2840€ et 3900€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Biens similaires
Réf : 6699
Maison - 4 pièces - 123 m²
85800 LE FENOUILLER
Maison familiale à deux pas du centre proposant espace et confort.
Ses atouts :
- Maison de plain-pied
- 3 chambres
- Terrain clos et paysagé de ...
335 400 €
Voir le bien
Réf : 6187
Maison - 5 pièces - 131 m²
85800 LE FENOUILLER
Confort, espace, sérénité : votre future résidence principale
- Salon séjour de plus de 40 m²
- Une cuisine aménagée et équipée
- 4 chambres
- Une...
335 400 €
Voir le bien
Réf : 4490
Maison - 4 pièces - 91 m²
85800 LE FENOUILLER
EXCLUSIVITE BV: Venez découvrir ce pavillon à proximité immédiate de SAINT GILLES CROIX DE VIE.
-Une cheminée insert
-Une cuisine aménagée et équi...
270 200 €
Voir le bien
Réf : 5091
Maison - 5 pièces - 97 m²
85800 LE FENOUILLER
Amoureux de la rénovation, cette maison des années 50 n'attend que vous !
Ces atouts :
- 3 chambres
- Possibilité d'agrandissement.
- Jardin expo...
237 000 €
Voir le bien
Êtes-vous intéressé(e) par ce bien ?
Laissez un message